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2年是中国房地产市场蓬勃发展的一年，房价也一路飙升。
经济持续增长及城市化加速带动人口流动和城市扩张，加上住房贷款政策的推出，房价一路攀升。
对于购房者来说，想要买到心仪的住房已不是易事。
在这样的背景下，房地产行业成为一些资本的扎堆领地。
投资房地产已成为一个获得财富的方法。
这也使得房价一路攀升。
不过，随着房地产市场的发展，房价的涨势也在逐渐放缓，不再像最初那样势不可挡。
而且，随着经济的放缓，房地产市场的增长速度也在逐渐放缓。
当时的房地产市场，也是掀起了升值的热潮。
一些人甚至通过炒房来获取高额的利润。
当时，许多人都贷款买房，随着房价的上涨，他们的房产也越来越值钱。
这种潮流持续了很长一段时间，但不久之后，房市的泡沫也被暴露出来。
总的来说，2002年的房地产市场是一个风光但也充满危机感的一年。
虽然房价上涨，但与此同时，房市也形成了许多风险，这些风险已经逐渐突显出来。
这也为后来的房地产市场发展打下了一定的基础。